血拼天津楼市
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25000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
西青 友谊南路与外环南路交口（梅江永旺向西约500米）
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交房时间:
预计2025-08-05
预售证号：
津住建房售许字〔2024〕0448-001号
微信扫码拨号
4006162877
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428295
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
美的云筑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,普通住宅
项目特色：
名企盘,五证齐全,在线售楼,临铁盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
正荣荣茂（天津）置业发展有限公司
环线位置：
外环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
正荣集团
楼盘地址：
西青 友谊南路与外环南路交口（梅江永旺向西约500米）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025-08-05
开盘时间：
2025-08-05
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-428295
售楼地址：
友谊南路与外环南路交口(梅江永旺向南500米)
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
津住建房售许字〔2024〕0448-001号 | 2025-08-05 | |
津住建房售许字〔2024〕0448-001号 | 2025-08-05 | |
津住建房售许字〔2024〕0448-001号 | 2025-08-05 | |
津住建房售许字〔2024〕第0449-001号 | 2025-08-05 | |
津住建房售许字〔2024〕第0449-001号 | 2025-08-05 | |
津住建房售许字〔2024〕第0449-001号 | 2025-08-05 | |
津住建房售许字〔2024〕第0244-001号 | 2025-08-05 | |
津住建房售许字〔2024〕第0248-001号 | 2025-08-05 | |
津住建房售许字〔2024〕第0247-001号 | 2025-08-05 | |
津住建房售许字〔2024〕第0250-001号 | 2025-08-05 | |
津住建房售许字〔2024〕第0247-001号 | 2025-08-05 | |
津住建房售许字〔2024〕第0250-001号 | 2025-08-05 | |
津住建房售许字〔2024〕第0247-001号 | 2025-08-05 | |
津住建房售许字〔2024〕第0250-001号 | 2025-08-05 | |
津国土房售许字[2021]第1568号 | 2025-08-05 | 云澜苑19#、云澜苑25# |
2021-1568 | 2025-08-05 | 19#,25# |
2021-1311 | 2025-08-05 | 梦澜苑1# |
2021-1314 | 2025-08-05 | 云澜苑3#、云澜苑4# |
2021-1315 | 2025-08-05 | 云澜苑17#、云澜苑18# |
2021-1316 | 2025-08-05 | 云澜苑23# |
2021-1311 | 2025-08-05 | 梦澜苑1号楼
|
2021-1316 | 2025-08-05 | 云澜苑23号楼
|
2021-1315 | 2025-08-05 | 云澜苑17、18号楼
|
2021-1314 | 2025-08-05 | 云澜苑3、4号楼
|
2021-1316 | 2025-08-05 | |
2021-1248 | 2025-08-05 | |
2021-1248 | 2025-08-05 | 14# |
2021-1248 | 2025-08-05 | 云澜苑14号楼
|
2021-1311 | 2025-08-05 | 梦澜苑1# |
2021-1314 | 2025-08-05 | 3#,4# |
2021-1315 | 2025-08-05 | 17#,18# |
2021-1167 | 2025-08-05 | 5# |
2021-1167 | 2025-08-05 | 6# |
2021-1167 | 2025-08-05 | 云澜苑5、6号楼 |
2021-1076 | 2025-08-05 | 云澜苑2号楼 |
2021-1075 | 2025-08-05 | 1# |
2021-1076 | 2025-08-05 | 云澜苑2# |
2021-1075 | 2025-08-05 | 1# |
2021-1075 | 2025-08-05 | 云澜苑1号楼 |
2021-0985 | 2025-08-05 | 梦澜苑4# |
2021-0983 | 2025-08-05 | 2# |
2021-0984 | 2025-08-05 | 梦澜苑3# |
2021-0985 | 2025-08-05 | 梦澜苑4# |
2021-0984 | 2025-08-05 | 梦澜苑3# |
2021-0983 | 2025-08-05 | 梦澜苑2# |
2021-0793 | 2025-08-05 | 云澜苑15、16、26-31号楼
|
2021-0793-001-008 | 2025-08-05 | 26#、15#、16#、27#、30#、28#、31#、29# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-05 | 25000.0元/m2 | |||
2025-08-05 | 25000.0元/m2 | 正荣美的和筑梅江小高层均价25000元/平米，洋房均价27500元/平米 | ||
2025-08-05 | 26000.0元/m2 | 正荣美的和筑梅江小高层均价26000元/平米，洋房均价27500元/平米 | ||
2025-08-05 | 26000.0元/m2 | 正荣美的和筑梅江洋房均价26000-27000元/平米 | ||
2025-08-05 | 26000.0元/m2 | 正荣美的和筑梅江洋房均价26000-27000元/平米 | ||
2025-08-05 | 26000.0元/m2 | 正荣美的和筑梅江洋房均价26000-27000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
门道口(公交站):711路;763路;763路区间;826路;腾达园(公交站):711路;763路;763路区间;826路;建福园(公交站):848路;宇泰家园(公交站):711路;763路;763路区间;826路;通勤826路;梨双公路梨园头站(公交站):711路;763路;763路区间;826路;津淄桥(公交站):703路;民和道(公交站):848路;洛卡小镇(梨双路)(公交站):763路区间;洛卡小镇(公交站):;悦波路(公交站):;
交通方式：
以一横四纵，成熟路网和轨道交通、公共交通组成的立体交通路网，坐享一站式交通全覆盖。紧邻外环南路与友谊南路主干道，畅享便捷出行；地铁6号线让通勤便捷
规划信息
占地面积：
86500.7平方米
建筑面积：
148358.55平方米
容积率：
1.6
绿化率：
40%
停车位：
共704个停车位，车位配比为1:1.14
楼栋总数：
45
总户数：
934
物业公司：
广东美的物业管理股份有限公司
物业费：
3.40元/平方米.月
物业费描述：
待定
周边配套：
幼儿园：和美婴童国际幼儿园（约1.3公里），未来之星幼儿园（约1.5公里），华夏之光幼儿园（约3.7公里）
周边小学:大寺中心小学（约2.2 公里），育英小学（约400米），河西水晶小学分校（约2.5公里）
周边中学：天津市九十五中学（约2公里），大寺中学（约2.6公里），翔宇梅江校区（约2.3公里）
综合商场：永旺梦乐城（约1.2公里），印象城（约1.1公里），山姆会员超市（约1.3公里），万科东第广场（约3公里），大岛商业广场（约1.9公里），第六田园购物广场（约3.7公里），解放南路在建的万达广场（约2.4公里），梅江会展中心（约1.9公里正门）
医院：中医药大学第一附属医院（约3公里），第四人民医院（约5.9公里），铭华门诊医院（约600米）
学校：
暂无数据
内部配套：
绿地
建材设备：
带装修
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
正荣美的和筑梅江，于梅江腹地外环线旁，和筑低密洋房住区，容积率仅为1.6，近11万平米低密洋房住区，7-11层宽境洋房，建面约80-136㎡大面宽阔境科技住宅引领高端生活方式跃进。。
-暂无数据-
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已有41人报名
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